ЖК «Лесной городок»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Лесной городок» находится в городе Балашиха Московской области (микрорайон 16 им. Гагарина). Под строительство выделен участок площадью 5 га, расположенный у пересечения Балашихинского шоссе и Проектной улицы.

Добраться от дома до Москвы можно на личном автомобиле по Щелковскому шоссе. Расстояние до МКАД – 6 км. Дорога без учета пробок займет десять минут. Пассажиры общественного транспорта могут пользоваться автобусами и маршрутными такси, следующими до станции метро «Щелковская». Остановка наземного транспорта – в 300 м от корпусов. Общее время в пути – двадцать пять минут. Транспортную доступность жилого комплекса можно оценить как хорошую.

Инфраструктура

Так как проект отличается значительными масштабами, застройщик сформировал в ЖК «Лесной городок» собственную инфраструктуру. Во дворе комплекса построен детский сад на 120 воспитанников. На нижних этажах домов работают: супермаркеты «Атак» и Billa, зоомагазин, парикмахерские, аптека, магазины шаговой доступности, предприятия сервисного обслуживания, кафе, фитнес-клуб и библиотека.

В пределах десяти минут ходьбы расположены: три школы, четыре муниципальных и два частных детских сада, Центральная районная больница с поликлиническим отделением, офисы банков, почта. Торговая сфера представлена супермаркетами «Удобный» и «Актив», непродовольственными магазинами. В ближайшем окружении – кафе, кулинарии, пекарни.

Совершить прогулку на свежем воздухе можно в расположенных рядом природных зонах. Через дорогу от жилого комплекса находится Горинский лесопарк, а зеленый берег реки Пехорка – в полутора километрах от новостройки.

Что касается благоустройства придомовой территории, то оно выполнено согласно современным требованиям. Для личного транспорта жильцов построен многоуровневый паркинг на 950 машиномест, также имеется просторная гостевая автостоянка. Во дворах обустроены игровые городки и площадки для занятий спортом, места отдыха, проведены работы по озеленению, уложены пешеходные дорожки. Пристальное внимание уделено созданию безбарьерной среды. В подъездах выделены помещения для консьержей. За порядком на территории и техническим состоянием зданий следит собственная управляющая компания.

Надежность застройщика

Застройщик жилого комплекса «Лесной городок» – ГК «Гранель». Предприятие основано в 1992 году и сегодня является серьезнейшим участником российского рынка недвижимости. В активе компании – около 5 млн кв. метров жилья, в том числе многоэтажных жилых массивов и объектов малоэтажной застройки. Девелопер строго контролирует все стадии строительных работ – от создания проекта до ввода его в эксплуатацию. Это позволяет обеспечить высокое качество домов и точно соблюдать график строительства.

Независимые эксперты присвоили ГК «Гранель» высокий рейтинг надежности. Вероятность рисков для покупателей квартир минимальна.

Архитектура

В состав ЖК «Лесной городок» вошло пять корпусов, общая площадь жилья в которых превышает 120 тыс. кв. метров. Три дома построены из сборных панелей, два – с использованием кирпично-монолитной технологии. Высота зданий составляет 12-25 этажей. Количество секций – от пяти до восьми. Всего в жилом комплексе спроектировано 2332 квартиры с различными планировками. Примерно половина из них – компактные квартиры с одной комнатой площадью 35-47 кв. метров. Также в квартирографию включено двух- и трехкомнатное жилье площадью 59-63 и 73-77 кв. метров соответственно.

Что касается архитектуры, то она типична для спальных районов подмосковных городов. Фасады зданий отделаны в бежево-коричневой цветовой гамме. Застройщик выполнил комплексное остекление, чтобы дома выглядели максимально привлекательно и имели единый стиль.